Por decir lo de que lo del trabajo fijo es cosa del pasado le cayó una buena hace poco a un italiano...
pero es la realidad...
Respecto a los ciclos...hay muchos puntos de vista...por ejemplo:
Y claro que no es comparable España con los USA...allí tienen una tradición de movilidad muy antigua, es muy normal que alguien se traslade de ciudad, incluso de estado, con mucha facilidad y frecuencia, pero esa desde luego no es la tradición en España, aunque no debemos olvidar el fenómeno de la emigración interior e incluso exterior hace tan solo unas décadas de los núcleos rurales a las grandes ciudades o suscinturones industriales...ello ha dado lugar a unos fenómenos muy particulares en nuestro país.
Respecto al ejemplo que pones de tu piso, no se si es de muy nueva construcción o no, pero si es de hace ya algunos años, habría que ver si en el caso de haberse comprado nuevo en su momento -no ahora a precios de ahora- sería tan dispar el alquiler o la hipoteca y no con tantos beneficios.
Y respecto a la comparativa de pisos/coches...los precios de los coches se han mantenido más estables, por no citar un ejemplo que puse en el foro Rolex, ya entrando en otro tipo de bienes, cuando por el precio de un Opel Corsa en 1986 se podían comprar casi siete -7- Rolex daytona...
...no solo ha existido la burbuja con los pisos...
Soy de la generación en la que nos inculcaban el ahorro y la compra sobre el alquiler, que era definido como -tirar el dinero-...no se si será así, pero es cierto que el que guarda, halla...
A precios actuales, y eso que han bajado bastante desde hace pocos años, eso no es nada nuevo, hay que tenerlo muy claro para comprar, de acuerdo que en los últimos años se han hecho barbaridades.
Te cuento un ejemplo vivido por mí, hace una docena de años, en el 2000 vivía en un chalet del extrarradio, en una urbanización, pero por el tema de comodidad y mis horarios y hábitos un tanto particulares
, decidí alquilar un apartamento en Sevilla capital, y lo hice en la zona de mayor expansión y futuro en aquel momento, en la zona de Viapol, un apartamento recién construido que había sido comprado por algo menos de 18.000.000 de pesetas unos meses antes, unos 70m, dos dormitorios y dos baños, salón, cocina, trastero y plaza de garaje, hice un alquiler con derecho a compra tasada con posibilidad de ser ejercida en un plazo máximo de cuatro años, las cantidades mensuales serían sensiblemente superiores a las de un alquiler normal, yo pagaba 750€/mes, cuando lo normal era en el mismo edificio unos 500-550€, pero en caso de ejercer el derecho a compra serían acumuladas como parte de pago de los 24.000.000 millones en que se había estipulado, y si no ejercía la compra...pues habría hecho el primo, mi idea era invertir y una manera "forzada" de ahorrar, y al propietario le hacían chiribitas los ojos pensando en esa posibilidad, incluso dando por buenos unos beneficios de 6 millones en cuatro años sobre su vivienda recién comprada, la estrené yo...
Conclusión...burbujazo...meses antes de cumplir los cuatro años de contrato se estaban vendiendo cercanos a los 40.000.000, llegó un comprador al que ni siquiera busqué, una inmobiliaria que fue visitando pisos en la zona para ofertar sus servicios y con una cartera de "inversores/compradores"...total...jugada a unas cuantas bandas y un pastón a la buchaca...lo mejor, sin poner un chavo más que lo pagado en las mensualidades.
Si me hubiese decantado por el alquiler simple de 500€ en vez de una actitud de ahorro...habría visto pasar una bonita colección de burbujas rellenas de billetes de 500 por delante de mí...
Ojo...que ese mismo piso, unos años más tardes y en pleno delirio llegaron a costar 300.000€...
...pero para mí...ya estuvo bien.
Mi moraleja, sin pretender adoctrinar, es que es mejor comprar que alquilar...pero ojo...con cabeza...
Perdón por el tocho...
Antiguos Moderadores
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