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Y la patronal inmobiliaria...

  • Iniciador del hilo Latino
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  • #26
Perdona si te ha molestado, pero como te escribía en castellano te he llamado Jorge por eso. Josep, si me escriben catalán, pase, pero en castellano tampoco sirve. Ya sé que es tu "tema" en el foro y por eso te he echado un poco de leña, para que el fuego no se apague.... jejeje!!!.
En el tema de la subasta estás equivocado. Si el banco no saca la deuda que te reclama (principal más intereses de demora, más costas, etc.) el problema será del banco porque no cobra todo lo que reclama, pero también es tuyo, que tienes que responder del dinero que falta con el resto de tus bienes presentes y futuros (no sé si eres abogado, pero tu amigo manoloyloles te lo ratificará). Es la ley que tenemos.
En qué van a emplear los bancos nuestro dinero (de unos más que de otros), eso lo sabremos (o no) cuando se lo den.
En tu última afirmación, totalmente de acuerdo con tu padre pero también aclararía: "lo que nos merecemos como colectivo", que algunos tenemos lo que se merecen otros y viceversa.
No me he molestado, hombre...porque sino, tendría dos faenas:D
 
  • #28
pues el otro día hablando con un amigo que es director de un banco, me comento, que ejecutar una hipoteca les cuesta mucho, ya que si la ejecutan, tienen que poner una fianza en el banco de España por el mismo valor de la hipoteca que se ejecuta, que el banco siempre intentara buscar una solución antes de ejecutar la hipoteca.

un saludo
 
  • #29
pues el otro día hablando con un amigo que es director de un banco, me comento, que ejecutar una hipoteca les cuesta mucho, ya que si la ejecutan, tienen que poner una fianza en el banco de España por el mismo valor de la hipoteca que se ejecuta, que el banco siempre intentara buscar una solución antes de ejecutar la hipoteca.

un saludo
Realmente es así. Lo que pasa, es que ya se pueden ir preparando a poner fianzas, porque las cosas están muy malitas. Veo más Directores de Sucursal en la calle:whist::
 
  • #30
Realmente es así. Lo que pasa, es que ya se pueden ir preparando a poner fianzas, porque las cosas están muy malitas. Veo más Directores de Sucursal en la calle:whist::

pues el de mi banco que esperen un poco, que no he firmado todavía:D
 
  • #31
Lo que ha querido decir (con poca fortuna) es que esa bajada es imposible porque deben mas dinero al banco que el margen de descuento estimado, si los bajaran un 40% no los podrían vender dado que una vex cobrados, continuarían debiendo dinero al banco.

El inmobiliario ha perdido mucho menos valor que el mobiliario, aún así la gente sigue pensando en las burbujas y el champan y bla bla......en fin, si la vivienda bajase un 40% la ruina sería para todos los españoles, sobre todo para los menos ricos.

El problema actual es del que ha dejado el dinero, mas que del que adeuda, mientras pueda pagar claro.

Saludos
 
  • #32
El inmobiliario ha perdido mucho menos valor que el mobiliario, aún así la gente sigue pensando en las burbujas y el champan y bla bla......en fin, si la vivienda bajase un 40% la ruina sería para todos los españoles, sobre todo para los menos ricos.



No estoy de acuerdo, ocurrió en otros paises y no significó la ruina de sus gentes. A mí por ejemplo creo que no me afectaría lo más mínimo.
 
  • #33
Lo que ha querido decir (con poca fortuna) es que esa bajada es imposible porque deben mas dinero al banco que el margen de descuento estimado, si los bajaran un 40% no los podrían vender dado que una vex cobrados, continuarían debiendo dinero al banco.

El inmobiliario ha perdido mucho menos valor que el mobiliario, aún así la gente sigue pensando en las burbujas y el champan y bla bla......en fin, si la vivienda bajase un 40% la ruina sería para todos los españoles, sobre todo para los menos ricos.

El problema actual es del que ha dejado el dinero, mas que del que adeuda, mientras pueda pagar claro.

Saludos


Menos mal!

La respuesta es como dice Holdover una mera cuenta financiera, no es signo de prepotencia, piel roja y un rabo muy largo y cuernos...la gente que se juega dinero suele tener los criterios un poco más claros...

Y también creo que como bajen los pisos un 33% (suelen ser de media tres partes: coste suelo/coste construcción/beneficios) nos va a ir mucho peor, a los demás, aunque no parezca obvio a primera vista...

Me sigue pareciendo que como no se identifique el problema, será difícil solucionarlo (esta sí que es una obviedad necesaria)

Un saludo
 
  • #34
Veo más Directores de Sucursal en la calle:whist::

Pues sí, pero antes que ellos somos muchas más las personas que nos vamos a ver en la calle como la cosa siga tan chunga.

Yo no estoy en el departamento de subrogaciones ni en cancelaciones pero si trabajo con hipotecas y todos estamos en la cuerda floja.

Que no son solo ellos que son los que dan la cara al público, hay mucha gente detrás y yo soy una de las afectadas en este tema, me cachis....::bxd::
 
  • #35
Para nada ha ocurrido en ningún sitio, de nuevo es estéril debatir cosas obvias.

Saludos
 
  • #36
Pues sí, pero antes que ellos somos muchas más las personas que nos vamos a ver en la calle como la cosa siga tan chunga.

Yo no estoy en el departamento de subrogaciones ni en cancelaciones pero si trabajo con hipotecas y todos estamos en la cuerda floja.

Que no son solo ellos que son los que dan la cara al público, hay mucha gente detrás y yo soy una de las afectadas en este tema, me cachis....::bxd::

Claro, si no hay capital::Dbt::::Dbt::::Dbt::. Me hace gracia una cosa: el Estado da dinero a los Bancos para salir del bache, y lo primero que hace el Banco Santander es comprar un banco inglés. Toma ya, este socialismo-capitalista me pone enfermo.
 
  • #37
Para nada ha ocurrido en ningún sitio, de nuevo es estéril debatir cosas obvias.

Saludos



Mira la evolución de los precios en Japón durante los últimos 30 años y verás...
 
  • #38
¿Jorge?::Dbt:: ¿Es a mi? En mi DNI pone "Jordi", pero bueno....
Ya lo se, Josep...pero bueno, sabes que cuando vengan tiempos mejores, éso se puede solucionar. Primero a vivir de alquiler, más una pequeña cuota de lo que quede de hipoteca...y después ya se hablará. También decirte, que si se ejecuta la hipoteca, siempre hay un tipo de subasta establecido al principio, y que es mayor que el principal pedido. Asi que, si el banco no saca lo que quiere, es su problema:)
Y otra cosa: también podíamos denunciar a los Bancos, porque la ayuda que les va a dar el Govierno -con nuestro dinero-, no la van a emplear en estos casos, sino para refinanciar sus deudas extranjeras. Otra vez apoyando a los ricos...Si señor:clap:.
Como dice mi padre: "tenemos lo que nos merecemos, y nada más".

je je.. ¿tu has visto a que precios están los alquileres?
 
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