chyryes
Milpostista
Sin verificar
Antes de nada pediros perdón porque ya es el segundo post sobre el mismo tema que abro por aquí, no quiero cansaros. El caso es que hace un par de años me hice a la idea que 2009 podría ser un buen año para comprar un piso e independizarme, pero en vista de como van las cosas pienso mas en estos asuntos que en relojes...
Ahora mismo, analizando la situación, cada vez veo mas pegas a comprar piso y me decanto mas por el alquiler, aunque pienso que los precios de éstos últimos están demasiado hinchados, por el momento.
Buscando por internet he encontrado un texto titulado "burbujas inmobiliarias" que me ha parecido interesante en los tiempos que corren. En especial un apartado en el que habla de Falacias populares sobre el sector inmobiliario, os pongo aqui un fragmento para el que le de pereza leerlo entero:
Aquí tenéis el texto entero: http://www.econ.upf.edu/~montalvo/vivienda/articulo_fina_tribunal.doc
Y por último sólo pediros vuestra opinión: ¿compra o alquiler? (y por que)
Gracias por leer
Ahora mismo, analizando la situación, cada vez veo mas pegas a comprar piso y me decanto mas por el alquiler, aunque pienso que los precios de éstos últimos están demasiado hinchados, por el momento.
Buscando por internet he encontrado un texto titulado "burbujas inmobiliarias" que me ha parecido interesante en los tiempos que corren. En especial un apartado en el que habla de Falacias populares sobre el sector inmobiliario, os pongo aqui un fragmento para el que le de pereza leerlo entero:
F.5. “Para pagar un alquiler es mejor pagar una hipoteca y al final la vivienda es mía”. Ésta es probablemente la falacia más popular de todas. En el equilibrio de largo plazo comprar y alquilar producen la misma rentabilidad[1]. En el corto plazo, y dependiendo de las ayudas a la vivienda, los tipos de interés y el nivel de los alquileres, puede ser más rentable comprar que alquilar o viceversa. Unas expectativas irreales sobre el crecimiento futuro de los precios hace de la compra de una vivienda una opción aparentemente más rentable que el alquiler.<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o></o>
<HR align=left width="33%" SIZE=1>[1] En este cálculo no se incluyen consideraciones de tipo psicológico o social. Para muchas personas la propiedad de una vivienda produce confort psicológico, asociado a una sensación de estabilidad, y un efecto de estatus social.
Aquí tenéis el texto entero: http://www.econ.upf.edu/~montalvo/vivienda/articulo_fina_tribunal.doc
Y por último sólo pediros vuestra opinión: ¿compra o alquiler? (y por que)
Gracias por leer