El PSOE se compromete a regular la dación en pago

[cestommek]

Claro que deberia ser un derecho universal,y tambien muchos mas,estoy de acuerdo compañero : el problema es que hemos creado que para llegar a ese derecho,pues tengamos que dedicar media vida a pagarlo.

Pero bueno,al final,no pasa nada,yo estoy viendo todo en una vision mas global,porque todo esta relacionado,como ya dije una vez,analizando la historia,todo sitema y civilizacion se colapsa y tiene altibajos,o desaparece o se adapta a los cambios y renace,no hay mas salidas.Y todo tiene un proceso,primero los indicios economicos,la incertidumbre,medidas desesperadas,llegan conatos de revueltas sociales en desacuerdo con el sistema,hasta que se hacen generalizadas y en masa,primero pacificas,luego violentas y luego...bueno...
Y lo bueno de todo,es que no se parará,hasta que cambie todo y se actúe.En asia no pasa porque estan en su fase de apogeo,pero tambien llegará a su limite.

Y en nuestro mundo,todo va mas rapido,para bien o para mal.
Todo tiene que cambiar,todo,muchas cosas,porque la gente lo esta haciendo en muchos aspectos,no es tonta y se ha dado cuenta,de como funciona todo,la forma de ver la vida,la forma de hacer las cosas y la forma de consumir se que no es facil asimilarlo para los que nos manejan,pero cuanto antes lo acepten, antes terminará.

Si no...asi vamos a seguir,parches por aqui,parches por allí,politicos discutiendo estupideces,medidas de dudosa eficacia para conseguir sus propositos etc etc,mirando a temas superficiales cuando no miran a la base de todo,el CONSUMO,ya esta,no hay mas nada, todo depende de si una persona,va a un centro comercial a gastar en ropa,una tele nueva o un movil,de si va a cambiar de coche o a cambiar de piso porque le queda pequeño...de si se va de viaje y en navidades se deja la doble paga en regalos y desayuna todas las mañanas en la cafeteria de la esquina o se matricula en el master de especialista en tapas de retrete...depende de todo eso,o si por el contrario se queda en casa,no cambia de tele en 12 años,de coche en 13,se va de viaje cuando puede,compra lo justo en regalos,desayuna en su casa por las mañanas,no cambia de movil porque funciona bien o no se apunta al master de tapas de retrete porque no vale para nada.

Que se enteren ya,que el sistema no rula,que no va,que el rotor esta atascado, el espiral esta trabado y el volante no gira ...aceptenlo ya hombres del mas arriba


Saludos!

 

[jmborja]

Comer es aún más primera necesidad que una vivienda.

Y si la comida no es gratis no veo porqué la vivienda habría de serlo, como algunos pretenden (*).



(*)
Me refiero con ello a los que exigen que el Gobierno les de una vivienda, en propiedad . . . y gratis.

 

[cestommek]

¿Y que tal un término medio?....el problema de mucha gente,es siempre el mismo,que siempre tiran a los extremos,o un lado u otro,o blanco o negro...
de gratis no,pero de estar media vida y si no la pagas que tus amigos o padres que te han avalado pierdan la suya con 69 años por poner un ejemplo,tampo ¿verdad?,y seguir con deuda...

digo yo que se podria buscar un termino medio...A veces pienso,que los partidos politicos,asociaciones,paises,la misma gente,no se pone deacuerdo porque no quiere y en el fondo les gusta y necesitan tener ideas de extremos distintos y defenderlas o buscar la rivalidad porque trabajar todos juntos y crear ideas conjuntas que beneficien a todos los extremos seria demasiado facil y la vida seria aburrida.

Saludos

 

[jmborja]

¿Y que tal un término medio?....el problema de mucha gente,es siempre el mismo,que siempre tiran a los extremos,o un lado u otro,o blanco o negro...
de gratis no,pero de estar media vida y si no la pagas que tus amigos o padres que te han avalado pierdan la suya con 69 años por poner un ejemplo,tampo ¿verdad?,y seguir con deuda...

digo yo que se podria buscar un termino medio...
Saludos

Estoy de acuerdo contigo.

Pero es que el témino medio también deberíamos buscarlo nosotros mismos.

A mi me gustaría vivir en una casa en una parcela de mil metros y con una piscina cojonuda, y sin embargo vivo en un piso (un buen piso, pero un piso) . . . ¿y por qué?
Pues porque, aún estando cuatro años de alquiler, tomamos la decisión de "meternos" dónde podíamos (me refiero meternos en un gasto más o menos asumible) y no dónde ni podíamos ni debíamos.

También es cierto que en ciertas ciudades no tienen elección, ya que los precios son desorbitados desde los más bajos.


Hipotecas a treinta años, y ya no digamos a cuarenta años, es algo demencial.


Por otro lado tenemos un problema añadido en nuestro país, y es lo "mal visto" que está vivir en régimen de alquiler, cuando en otros paises tan o más "avanzados" como el nuestro es lo habitual.

 

[cestommek]

Estoy de acuerdo contigo.

Pero es que el témino medio también deberíamos buscarlo nosotros mismos.

A mi me gustaría vivir en una casa en una parcela de mil metros y con una piscina cojonuda, y sin embargo vivo en un piso (un buen piso, pero un piso) . . . ¿y por qué?
Pues porque, aún estando cuatro años de alquiler, tomamos la decisión de "meternos" dónde podíamos (me refiero meternos en un gasto más o menos asumible) y no dónde ni podíamos ni debíamos.

También es cierto que en ciertas ciudades no tienen elección, ya que los precios son desorbitados desde los más bajos.


Hipotecas a treinta años, y ya no digamos a cuarenta años, es algo demencial.


Por otro lado tenemos un problema añadido en nuestro país, y es lo "mal visto" que está vivir en régimen de alquiler, cuando en otros paises tan o más "avanzados" como el nuestro es lo habitual.

Gran verdad lo último tambien,vivir de alquiler en España casi que es considerado de fracasado o de medio ocupa...
te soy sincero,tambien pense asi de muy joven,pero es que el entorno ya de por si te mete eso en la cabeza y uno se cree que es asi y es el estilo a seguir,pero con el tiempo por suerte, me he dado cuenta que estamos muy equivocados en eso:

la gracia es que todo el mundo siempre dice lo mismo,"de alquiler tiras el dinero y de hipoteca pagas pero por algo que es tuyo".
Falso...no es tuyo,es del banco....

 

[irlandes]

Si..y nos dará un jamón de bellota y cien botellas de Vega Sicilia a cada ciudadano independientemente de la raza,edad o sexo,yo solo veo que si salen estos nos van a dar pal pelo,y si salen los otros también estamos apañaos!!

 

[Super 8]

la gracia es que todo el mundo siempre dice lo mismo,"de alquiler tiras el dinero y de hipoteca pagas pero por algo que es tuyo".
Falso...no es tuyo,es del banco....

Alquilar el dinero también es tirar el dinero.

 

[filibustero]

Es que un banquero no tiene porqué darte un duro.

Veo demasiado bancaculpismo últimamente...

-En España no hay "la banca" como si ésta fuera un conjunto de bancos privados. La mayor parte del sistema bancario es parapúblico, son las malhadadas cajas de ahorro, que han sido dirigidas por políticos con criterios más que discutibles, y que son las que estamos teniendo que rescatar o apoyar vía FROB.
-No, no son las que se han quedado con el dinero, si así hubiera sido no estarían ahora medio quebradas...
-No, Botín (o Francisco Glez.) no es el que maneja cual marioneta al presidente, o a los políticos. Diría incluso que es al revés, y que son los políticos los que les tienen bien agarrados por los... Que se lo digan a Mario Conde.

Aunque "el mejor sistema bancario del mundo" tenga su parte de la culpa, creo que vienen fantásticos como cabezas únicas de turco del desastre. Y aquí hay muchos más, políticos (los que NO liberalizaron el suelo, los que hacían que una firma para recalificar un terreno costara millones... y sus amigos que compraban el patatal para revenderlo como urbanizable, y los que aprovecharon el chorro de miyoneh para hacer obras absurdas, enchufar hamijos y hacer crecer elefantiásicamente las instituciones), los inmobiliarios (y aquí además de los constructores también meto a los pasapiseros o los que vendieron por decenas de millones el piso del yugo y las flechas a una pareja joven sin sentir la más mínima lástima), y también y hay que ser autocríticos, los ciudadanos, que en muchos casos hemos vivido por encima de nuestras posibilidades; el chaval con el carné recién sacado y el BMW, la pareja joven que compró el piso del yugo y las flechas, o uno nuevo, me da igual, y además el BMW y la operación en el mayor anunciante de TV de hace unos años, Corporación Dermoestética, la pareja que vendió su piso y pidió veinte kilos más para meterse en uno mayor y además el Mercedes, que el BMW es de chavales, los que compraron como inversión en Seseña o Marina D'horror (vale, alguno no tenía que meter el Audi en la hipoteca), los que se sobrehipotecaron, los que dicen que el banco les obligó a firmar la hipoteca, etc.etc.etc.

Lo mismo que vengo diciendo yo desde hace tiempo.

 

[RYUICHI]

Yo debo ser muy, pero que muy corto de sesera; siempre entendí el derecho a una vivienda digna, como que las leyes garantizarían que las viviendas tuvieran unas condiciones de habitabilidad consideradas dignas, no como que todos tuvieran que tener una vivienda, la pagaran o no; lo que se garantiza es que si tú compras una vivienda en este país, las leyes te salvaguardan que está correctamente construida y cumple con unos requisitos mínimos de habitabilidad. Igual con el trabajo digno; no entiendo que te tengan que dar un trabajo digno, te lo ganes o no, cumplas o te toques los cojones (o la figa) sino que el que trabaje en este país lo hará en unas condiciones dignas salvaguardadas por la ley, y si no se cumple, a la cárcel.

Derechos: a la vida, a la igualdad de oportunidades, a la libertad de elegir; lo demás no son derechos sino que hay que ganárselo. Sé que a ciertas personas esto les puede parecer duro, pero c'est la vie!

Saludos,

 

[chemosky]

decis que alquilar el tirar el dinero...
decirle a un jubilado con una pension de mil euros que alquile un piso por ochocientos ya veras que os dice.
lo unico que le queda a la gran mayoria de mayores en su vejez es su pisito.

saludos.

 

[Hoyanco]

decis que alquilar el tirar el dinero...
decirle a un jubilado con una pension de mil euros que alquile un piso por ochocientos ya veras que os dice.
lo unico que le queda a la gran mayoria de mayores en su vejez es su pisito.

saludos.

Alquilar no sería tirar el dinero si existiera un mercado de alquiler competitivo y asequible, pero cuando el precio de un alquiler iguala o supera el de la letra de una hipoteca media, mal vamos. (en mi barrio, que no es precisamente la Moraleja, un piso como el mío -o el de mi banco- se alquila por unos 800-900 euros al mes, más de lo que cuesta la letra de la hipoteca.
Hipotecarse a 30 años -o más- es una barbaridad, pero si no compras también estarás pagando un alquiler hasta que te mueras ¿no?

 

[Suso]

Alquilar no sería tirar el dinero si existiera un mercado de alquiler competitivo y asequible, pero cuando el precio de un alquiler iguala o supera el de la letra de una hipoteca media, mal vamos. (en mi barrio, que no es precisamente la Moraleja, un piso como el mío -o el de mi banco- se alquila por unos 800-900 euros al mes, más de lo que cuesta la letra de la hipoteca.
Hipotecarse a 30 años -o más- es una barbaridad, pero si no compras también estarás pagando un alquiler hasta que te mueras ¿no?

Exacto. Los alquileres están por las nubes. No lo considero tirar el dinero, pero desde luego el coste es demasiado alto.

 

[fagus]

Alquilar no sería tirar el dinero si existiera un mercado de alquiler competitivo y asequible, pero cuando el precio de un alquiler iguala o supera el de la letra de una hipoteca media, mal vamos. (en mi barrio, que no es precisamente la Moraleja, un piso como el mío -o el de mi banco- se alquila por unos 800-900 euros al mes, más de lo que cuesta la letra de la hipoteca.
Hipotecarse a 30 años -o más- es una barbaridad, pero si no compras también estarás pagando un alquiler hasta que te mueras ¿no?

Como en cualquier otro mercado, hay momentos en los que es mejor estar comprado, o alquilado. Todo depende del ratio Precio total del piso/(alquiler anual - gastos de mantenimiento e impuestos del piso), si dicho ratio es superior a 20, la opción de alquilar es claramente ventajosa, si es inferior, es mejor la compra. Así mismo depènde de los tipos de interés , de la evolución esperada en el precio de la vivienda y de la inflación general (esperada) a futuro.

A día de hoy, todavía, después de las bajadas que ha habido (insuficientes desde mi punto de vista), en muchas zonas de Madrid sigue siendo mucho más rentable el alquiler que la compra.

 

[pertunico]

Dación en pago, eso me suena a que en vez de ir a la Carcel por Corrutos, de ambos equipos y alguno más, se les quita el patrimonio y a trabajar..., como todos. Joder eso es muy duro, después de tanto sacrificio para hacernos felices, se quedarán con un palmo de narices... Por eso nadie quieres ser político en España, no es rentable... Lo hacen por nosostros. Pobrecitos Hijos de piiiiiiiiippppppppppppp....... Solo trabajan para sus amos, que no viven en España... Son el pecado original de la humanidad.

 

[pertunico]

no, si casi lleva toda la razón en lo que expone pero le pregunto, en un caso hipotético de desahucio por impago de la hipoteca en que lado estaría usted, en los se manifiestan en contra de la apropiación de un supuesto bien suyo,(del banco), o del lado de los que van pegando mamporros llegado el caso contra los manisfestantes y no tilde estas palabras de demagógicas, solo le pido que se ponga en frente o al lado, si es de su agrado contestar a mi pregunta... solo es eso una pregunta.
saludos

Que bien después de siete años en el PODER más absoluto, este hombre (solo es eso), se dedica a cuidar a los necesitados. Pero dudo que los Jueces, otros hombres solo eso, apliquen leyes en contra de los bancos. Sobre todo un hombre que se llama Baltasar, y todavia espera que le expliquen que pasó con un Banco que está por Santander...??? Me gustan los relojes, nunca mienten y hacen bien su trabajo.... Lo de este siglo XXI es una risa... Volvemos a la edad media, nos tratan como súbditos estúpidos. Y la pregunta es, ¿ merecemos ser ciudadanos????.... Visto lo que dicen los políticos, no, y lo saben, viven de eso. NADIE HA PAGADO SUS DESMANES, NADIE.

 

[Sanza]

Así mismo...préstale tú dinero al vecino, ya verás la risa que te da si te digo yo a qué vecino...

 

[Relojero Novatillo]

Alquilar no sería tirar el dinero si existiera un mercado de alquiler competitivo y asequible, pero cuando el precio de un alquiler iguala o supera el de la letra de una hipoteca media, mal vamos. (en mi barrio, que no es precisamente la Moraleja, un piso como el mío -o el de mi banco- se alquila por unos 800-900 euros al mes, más de lo que cuesta la letra de la hipoteca.
Hipotecarse a 30 años -o más- es una barbaridad, pero si no compras también estarás pagando un alquiler hasta que te mueras ¿no?

Hay muchísmos elementos más a tener en cuenta aparte de lo que pueda costar una hipoteca ahora vs lo que cuesta alquilar ahora.

En primer lugar, estamos en una época de intereses históricamente bajos. Si bien estimo que seguirán así unos añitos más, nadie te asegura que no vuelva a cerca del 5% como hace poco.

Por otro lado, casi nadie tiene en cuenta la flexibilidad que ofrece vivir de alquiler.
- Si me dan un trabajo en la isla de enfrente, o en la conchinchina, yo aviso un mes antes y me largo.
- Si se muda al piso de arriba una familia de hurones rockeros, aviso con un mes y me largo.
- Si tengo churumbeles, me mudo a un piso mayor.
- Etc...

Amén de que lo que comentais de que esté caro alquilar, dependerá de la zona... Yo vivo en un pisito en la zona "buena" de mi cuidad, y pago bastante menos de lo que comentas tu al mes. De todos modos, los precios de alquiler bajarían aun más si algun gobierno tuviera los huevos de liberalizar el mercado, facilitando los desahucios por un lado y asegurándose de regular el tema de los avales y fianzas... me dan pena los cientos de miles de pisos vacíos porque los dueños no se atreven a alquilar. pero me parece normal su actitud. Mi madre tiene un pisito en alquiler, y hace unos años un inquilino dejó de pagar. Cuando se le pudo desahuciar (como al año) se había llevado, literalmente, hasta el fregadero. Había arrancado el fregadero y se lo había llevado.

 

[IVANON]

Hombre, esta opinión si viniera de Rappel o la bruja Lola... no serán ciegos ni tuertos, pero si "adivinos"

No sabemos lo que hubiera pasado, hacerlo peor es prácticamente imposible.

Saludos.

Otro tuerto, como solo hay crisis en España.

Saludos

 

[CARNITRON]

Bueno, yo sería el rey en tu país, ya sabes...

Saludos.

 

[prohunter]

Que Dios nos libre de que el PSOE se comprometa a nada o que regule nada!

 

[prohunter]

El derecho a una vivienda digna es fundamental, no a una en propiedad, y a eso compara el compañero el poseer un Rolex, creo que está bastante claro.
Si la dación en pago se regula, el banco te dará unas condiciones " por si acaso", y no me sorprendería que el Banco de España les obligase a provisionar un porcentaje del valor de cada vivienda hipotecada.
Yo soy de los que ví las orejas al lobo, vendí y liquidé mi deuda con el banco.
Como dice un amigo banquero hablando de los que van a negociar una salida:"hay quienes no pueden pagar y quienes no quieren pagar"
y estoy en contra de los bancos que en este momento restringen el crédito y chupan de la teta del estado para sanear sus balances, y te dicen abiertamente que no va a haber un duro para nadie en los próximos 3-5 años...Pues macho, a ver quien tiene cogido de los h...a quien, parece como cuando vuelas en Iberia y te dicen que tienes tres horas de retraso y "ajo y agua".
Que se ponga el banco de España a dar créditos, y los bancos privados, a sus asuntos privados y ni un duro del estado.

 

[IVANON]

Bueno, yo sería el rey en tu país, ya sabes...

Saludos.

mi pais es republicano

 

[cestommek]

Ese es el problema,cuando algo de base esta mal,está mal todo,y en este pais,todo es una chapuza...