Super 8
De la casa
Sin verificar
Me imagino que hablas de viviendas nuevas. Lo lógico es que una vivienda, si se comportara como un bien normal, en el momento de ser estrenada perdiera valor, sobre todo si ha sido usada. Pero la vivienda, éstos años de burbuja, habrá sido de los muy pocos bienes que, una vez adquiridos, ganaba valor. Sería absurdo que hoy mi automóvil de hace una década se apreciara y costara como uno nuevo o casi, pero en vivienda así ha sido con zulos de hace décadas.
Respecto a lo del precio futuro, creo, que el coste de edificar es inferior, y de hecho, por ese precio que tú das, te construían chalets en pueblos hace muy pocos años. Otra cosa es que, con la alta demanda y borrachera de éstos últimos años, en los que se construían 800.000 viviendas por año, los materiales dispararan su precio y los que trabajaban en las obras tuvieran sueldos astronómicos.
Pasada ésta borrachera, y construyendose 100,000 viviendas al año, si es que se acaban construyendo, los salarios de los albañiles, encofradores o capataces se desplomarán, como los materiales de obra, untadas de los ayuntamientos en permisos y pretensiones de los constructores e inmobiliarias. Y, por supuesto, el precio de los suelos. Además que tendrán que competir con ingentes cantidades de viviendas vacías que nadie querrá.
Ya han bajado y bastante de precio los muy pocos que se han vendido. Otra cosa es que la mayoría de los propietarios que tienen pisos a la venta no hayan bajado sus precios y sigan esperando su príncipe azul que les vaya a pagar un precio burbujeado por sus pisos. Y ahí siguen muchos dos años con el cartel de SE VENDE...
Respecto a lo de que se ha devaluado el dinero... vamos hacia una deflación según muchos expertos, tanto en precio como en salarios (y no -sólo- me refiero a los que vayan al paro).