Hacienda no te pondrá inconvenientes sobre la duración del préstamo, no hay un máximo ni un mínimo. Pero hazlo más creíble, ponle por ejemplo 50 años o simplemente no le pongas plazo. A modo de ejemplo: Si pongo que voy a pagar una cuota de 1000 € al año y los primeros cinco años, no devuelvo ninguna cantidad al prestamista, la Agencia Tributaria tampoco va a actuar, ya que no hay fraude fiscal. Quién debería actuar es el prestamista y éste es tu padre
. De lo que se trata, es de justificar de dónde ha salido el dinero para que puedas pagarle al vendedor por la nueva vivienda: "de un préstamo familiar que está documentado mediante transferencia y contrato de reconcimiento de deuda depositado en registro", no de cómo se lo devuelvas al préstamista. Si posteriormente quieres que esas cantidades sean deducibles por adquisición de vivienda, bastará que también estén documentadas mediante transferencia y contrato depositado en registro, en este caso le llamaremos "contrato de devolución".
No te recomiendo que las devoluciones sean en efectivo, házlo siempre mediante transferencia bancaria y firmar después un contrato de devolución y registrarlo, sino éstas devoluciones no serán admitidas como dedución por adquisición de vivienda. Creo yo, que entre padre e hijo, siempre habrá maneras de recuperar ese dinero que le transferiste mediante el banco...vamos no creo que os resulte muy dificil
Saludos