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pregunta sobre comunidad de propietarios... SEÑORES LETRADOS AL ESTRADO ;)

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cadiz

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De la casa
Sin verificar
Bien resulta que tengo un piso alquilado, digamos lejos de mi donde vivo, el caso es que el pago de la comunidad, he preferido hacerlo yo, y no el inquilino, para asi llevar mejor control.
Cual es el problema? pues que la comunidad, compuesta pro 29 vecinos, no permite el pago por ingreso, transferencia, etc. Sólo permite el pago en mano al secretario, que es un vecino, el cual van cambiando al año, con el consiguiente problema de ir hasta alli y encontrar que no hay nadie para pagar.
mi pregunta es PUEDO EXIGIR PODER HACER EL PAGO POR BANCO?
He buscado ley de comunidades y codigo civil y no encuentro nada

Muchas gracias por anticipado
 
Lo que no es normal es que esa comunidad decimonónica, perdon, no quiera tener cuenta bancaria, me imagino que por ley no se les puede obligar. Yo creo que debias solicitar en la próxima junta que se abriera por comodidad de todos y por transparencia, a ver el secretario donde guarda el dinero? en su casa? paga todo en mano?, como justifica las cuentas? no entiendo. En caso de que la com. SI tenga cuenta como es lógico nadie puede obligarte a pagar en mano, un ingreso o transferencia acreditado de quien es y que paga es válido les guste o no.
 
si si existe digasmos cuenta, el tema es puedo tener conocimiento de esa cuenta¿ y en caso de que pueda tener acceso a ese nº nadie puede negarme que lo pague por el banco no?
 
tengo entendido que para crear una comunidad debes tener un numero de cuenta, asi como el cif de esta :)
 
Lo más normal en comunidades de propietarios es la domicialización bancaria para todo. Es increible en pleno siglo XXI que haya que ir pagando personalmente a una persona. ¿ Y si al presidente le roban ? ¿ Se responsabiliza del dinero cobrado ? En fin, de sentido común sería que te dejasen efectuar el pago mediante ingreso en cuenta. Si se niegan a facilitar el pago mediante ingreso en cuenta paga cada tres o cuatro meses, ya verás como entran en razón.
 
Cuando te toque a ti ser secretario lo cambiaran y lo haran por ingreso en cuenta, PACIENCIA.;-)
 
Evidentemente, la Comunidad debe tener alguna cuenta abierta, a ver si no cómo pagan los recibos de los servicios comunes (electricidad, limpieza, teléfono del ascensor, etc).

Si "casualmente" tuvieses acceso a tal número de cuenta y a través de él hicieses los pagos, identificándote claramente, por supuesto, nadie podría oponerse.

Y si el secretario se queja, o peor aún, te da por "moroso" al no haberle pagado en mano, se aportan a la junta los correspondientes recibos y a correr.

De todos modos, es alucinante que aún queden comunidades así... ::Dbt::
 
Mira Maxi: consigue el número de cuenta, ingresa y guárdate las copias de los ingresos.

Aparte de todo lo comentado sobre el siglo XXI y tal, lo que me fastidia es eso de que "no admite el pago de otra forma" que no sea... ¡¡Por supuesto que lo admite!!

La tuya es una situación más de muchas en las que la gente "no admite" lo admisible porque sí... :-((
 
Ramón dijo:
Lo más normal en comunidades de propietarios es la domicialización bancaria para todo. Es increible en pleno siglo XXI que haya que ir pagando personalmente a una persona. ¿ Y si al presidente le roban ? ¿ Se responsabiliza del dinero cobrado ? En fin, de sentido común sería que te dejasen efectuar el pago mediante ingreso en cuenta. Si se niegan a facilitar el pago mediante ingreso en cuenta paga cada tres o cuatro meses, ya verás como entran en razón.
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PRecisamente eso es lo que yo digo Ramon de todas formas lo que hago es eso pagar cada x meses, pero claro ahora le estan dando por saco al inquilino....

COmo dice manolo, la idea sria tener el nº de cuenta pero... estoy en derecho de tenerlo¿ o mejor dicho puedo pedirselo al secretario¿?
 
  • #10
La comunidad puede aprobar en junta la no domicialización bancaria de las cuotas mensuales ó derramas estipuladas, generalmente se hace por el tema de las comisiones y los gastos que se pudieran ocasionar ante las posibles devoluciones de recibos, lo que no puede rechazar en el ingreso en la cuenta abierta a su nombre de los ingresos que les hagan sus propietarios, siempre bien indicada la operación para que no haya duda del copropietario que lo realiza y el control mensual por el administrador de la finca sea claro.
 
  • #11
cadiz dijo:
PRecisamente eso es lo que yo digo Ramon de todas formas lo que hago es eso pagar cada x meses, pero claro ahora le estan dando por saco al inquilino....

COmo dice manolo, la idea sria tener el nº de cuenta pero... estoy en derecho de tenerlo¿ o mejor dicho puedo pedirselo al secretario¿?
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Esa cuenta también es tuya, cómo no vas a tener derecho a saber su número !!.
 
  • #12
txitxarro dijo:
Esa cuenta también es tuya, cómo no vas a tener derecho a saber su número !!.
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Totalmente de acuerdo y lo que dice Manolo, tu paga en la cuenta, guarda los justificantes y muy tranquilo, si te "demandan", no habrá defensa mas fácil....
 
  • #13
oks ire por alli a ver si me lo dan apuesto a que no me lo dan jejejeje
 
  • #14
señores, gracias a vosotros al finnnnnnnnnnnnn han tragado y me dejan pagar por banco MUCHAS GRACIAS,


PD; creo que ha intimidado, el decir que tenia una legion de abogados, esperando ponerles una demanda :):)
 
  • #15
Hola, creo que ha de tener una cuenta abierta, pues la comunidad, tiene gastos como luz, agua, limpieza, etc... y eso ha de salir de alguna domiciación bancaria, pues no creo que el presidente vaya a pagar cada mes los recibos.
 
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