Un bien de necesidad social, la vivienda, debe ser objeto de vigilancia por parte de los poderes públicos, como lo son muchos otros bienes (cereales, frutos secos, etc...). Si el mercado se desmadra y sube los precios MUY por encima de la inflación éste desfase debe de corregirse. Y lo debe de corregir el Estado.
Cómo ?, muy fácil, reuniendo a la patronal del gremio del tocho y decirle : o esto se corta o el Estado - en esos momentos con unas finanzas muy saneadas - promoverá viviendas, financiándolas con deuda, para venderlas a coste de construcción + los intereses. Dicha intervención no tendría coste para el Estado y generaría la misma actividad económica que si la promoviera el sector privado.
Es una herejía lo que digo ?, creo que no. Se hace con muchas primeras materias agrícolas y no pasa nada. No se importa avellana de Turquía cuando la de aquí está muy cara ?
Porqué no se ha hecho ?, ummmmm se ha ganado MUCHISIMO dinero y hay para repartir entre los partícipes (constructoras, promotoras, entidades financieras, ayuntamientos, empleados del sector de la construcción, etc...) y "los otros"
Que ello conllevaba desequilibrios alucinantes, sí. Y qué ?
1.- Importación masiva de mano de obra que será imposible de recolocar en otros sectores y que generan un gasto público muy importante. El sector NUNCA volverá a los niveles de producción a los que se llegó (salvo que nos volvamos locos otra vez) y , por tanto, de empleo. Qué haremos con ellos ?
2.- Una generación se la ha condenado a perderla como consumidores (casi ná
). Se le ha disminuido la renta disponible al incrementarles el esfuerzo para pagar la vivienda. Y a 30 o 40 años ...
En consecuencia todos los sectores afectados.
Además de tener que convivir, casi a cadena perpetua, con la situación de que están pagando un piso, y por tanto la hipoteca correspondiente, de X euros, pero ... ahora vale X MENOS pongamos un 30% - 40%
- de momento -.
3.- Ha destrozado el sistema financiero español. Es que "el tocho no baja nunca", pues SÍ baja (teníamos ejemplos anteriores de Japón y Gran Bretaña). Sistema financiero que ha tenido que endeudarse en los mercados extranjeros para obtener la financiación que no cubría el ahorro nacional y ,además, lo financian a corto-medio plazo
cuando ellos lo prestan a larguísimo plazo. Eso esde 1º de Económicas
, las inversiones a largo se deben de financiar a largo y/o con recursos propios. Y no pasa nada ...
Y luego, obviamente, tienen problemas de liquidez cuando no se les renuevan las "pólizas de crédito" obtenidas en los mercados exteriores (que empezaron a dudar). Lógicamente euro que tienen lo destinan a pagarlas, restringiendo el mercado del crédito hasta llegar a cero.
4.- Se ha producido un redistribución de la renta NEGATIVA. Es decir, unos pocos se enriquecen desmedidamente a costa de empobrecer a una importantisima parte de la población. Volvemos a tiempos feudales.
Y mejor no sigo que me pongo de muy malo
Responsables :
1.- Nuestros políticos (de todos los colores, ojo
) que han permitido la locura, gratis
2.- Las entidades financieras que prestaban dinero a espuertas, con un p.e. 110% de la tasación sin ningún rubor a , en muchos casos, clientes con muchas posibilidades que a la más mínima no podrían devolver dichos importes. Y cuando han tenido problemas les hemos tenido que ayudar con dinero público. Salvo el caso de CCMancha, a alguien le ha rodado la cabeza ?.
3.- El propio sector del tocho, que sin ningún escrúpulo se han aprovechado, gratis
, de las circunstancias.
4.- Nosotros, todos, que debidamente "dopados" con lo de ser nuevos ricos, nos hemos dejado engañar por eses "trileros", que dicho sea de paso estaban ahí para defender nuestros intereses
.
Responsabilidades, aquí acabo rápido, : N I N G U N A
, siguen TODOS en su poltrona.
Y nuestra sociedad que sufre las consecuencias de todo ello, qué hace ? N A D A
Bienvenidos al sistema feudal, en el que si dos nobles se peleaban - por interés, lógicamente - cuando tocaba acabar la pelea - por intrés de nuevo -, hacían pagar la culpa a "algún" vasallo y listo.
La tropelía de la burbuja es incalificable y con unas consecuencias a muy largo plazo en todos los órdenes de nuestra sociedad.
Señores desde hace ya bastante tiempo he dimitido como ciudadano y he aceptado mi papel de vasallo
Saludos y perdón por el tostón. El cuerpo me pedía soltarlo.
3.-
Gran cruz
Además, con la denominada ley Boyer ( creo que de 1985 ) y su cacareada pretensión - absolutamente estúpida - que "el mercado se autoregularía" ( y ello debía promover precios más bajos tanto en una u otra opción ) se eliminó todo interés y voluntad -por quienes debían ejecutarla y promoverla - de articular una política de alquiler realmente válida y efectiva.
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