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Hilo: Amortización de hipoteca vs. Rolex submariner - Foro General

  1. #121
    Avatar de joherdi
    joherdi está desconectado Club de los 2000
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    Amigo, lo primero es lo primero... y la hipoteca pagada es tener tú casa para toda la vida si que ningún banco cabr** se la quede por una época mala.

    Y después, regálate el reloj soñado.

  2. #122
    Avatar de joherdi
    joherdi está desconectado Club de los 2000
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    Me imagino que todo depende "del cristal con que se mire"... viendo casos cercanos, siempre que alguien pueda amortizar, es la recomendación que le haría... cuanto más lejos tengas las deudas con un banco o caja mejor que mejor...

    Un caso típico, hipoteca a 25 años, la familia lleva pagándola durante casi 20 años sin amortizar nada nunca, los padres de familia se quedan sin trabajo... los 20 años anteriores viviendo como dios: viajes, coches, motos, relojes por supuesto... después de quedarse sin paro y no conseguir un trabajo decente para poder hacer frente a la deuda con el banco... se han quedado sin casa. Y la deuda por ahora sigue pendiente,... gracias a la ley actual.

    Si la hipoteca te la puedes quitar cuanto antes mejor, porque tu casa una vez pagada no te la quita nadie... y en 6 meses de casa pagada tienes el Rolex de tus sueños.

    Lógicamente si puedes vivir y mantener unos ahorrillos, tampoco te vas a quedar limpio por pagarle al banco.


    Cita Iniciado por gugol Ver mensaje
    Despues de leer muchos de los 100 post, estoy realmente sorprendido.

    O ninguno de los 100 tiene ninguna hipoteca o ninguno de los 100 se compra relojes.

    Si no te sobra el dinero, si te ha costado mucho ahorrarlo y ante la situación de incertidumbre económica que hay, para mí no ha sido buena la desición de amortizar parcialemnte la hipoteca, ni tampoco habría sido buena la decisión de comprarte el reloj. Lo mejor habría sido guardar ese dinero en algún producto que te diera un interés y te permitiera recuparlo en caso de que lo necesitases (incluso con una penalización sobre los intereses).
    Si puede seguir pagando las cuotas lo mejor es que tenga ese dinero, y si las cosas "pintan mal" tendrá distintas opciones. Entondes se podrá plantear amortizar capital, o tal vez necesite liquidez y entonces tendría el dinero.

    Con todos mis respetos, pero cuando leo cosas así es como cuando escuchaba hablar a mi abuelo. Pienso que es una mentalidad antigua. Hoy en día lo más importante es tener liquidez. Tener dinero en el banco es fundamental. Es preferible tener 100 y deber 100 antes que no tener nada en el banco y no deber nada.

    Por mi parte, el hipotecario de mi vivenda lo negocié con un tipo de interés muy bueno, y vería un absurdo hacer cancelaciones parciales. Lo que me sobra, o me lo gasto y lo disfruto o lo invierto estudiando determinados productos que me dan más interes del que estoy pagando. Si un día se me hace cuesta arriba pagar la hipotéca, si quiero podré cancelarla o tal vez necesite ese dinero para algo más importante, como una enfermedad, dejarlo para un familiar que tenga un problema o algo realmente importante.

    Si necesitas alguna vez dinero ve y cuentale al banco que tienes 10 propiedades totalmente amortizadas y sin ninguna hipoteca, que vas a salir igual que has entrado. Si no tienes capacidad de generar dinero, el banco no te va a prestar nada, ni hipotecando lo que ya tienes libre de cargas. Y seguramente no vas a poder vender nada de lo que tienes porque el resto de la gente no compra. Y entonces dirás ¡a que mala hora amortice capital con lo bien que me vendría ahora ese dinero!.
    Última edición por joherdi; 02-oct-2011 a las 00:50

  3. #123
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    Has hecho mal, lo primero es el Roles, y que le den al banco..... es broma... no te arrepentirás, con los tiempos que corren... ya tendrás tiempo de ir a por él.

  4. #124
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  5. #125
    Avatar de Rabioso
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    Cita Iniciado por ofertmix Ver mensaje
    Te prohibo que te mueras sin antes mamarte una noche conmigo. NO me cabrees Raul.
    Prometido.
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  6. #126
    Avatar de Kornavin
    Kornavin está desconectado Milpostista
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    Solo pregunto, los relojes son las joyas del hombre...es lógico que sean nuestra inversión, sobre todo ahora, que tía Merckel inyecta $$$$. Obvio que hay algunas molestas prioridades...

  7. #127
    Avatar de caprichin
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    Cita Iniciado por gugol Ver mensaje
    Despues de leer muchos de los 100 post, estoy realmente sorprendido.

    O ninguno de los 100 tiene ninguna hipoteca o ninguno de los 100 se compra relojes.

    Si no te sobra el dinero, si te ha costado mucho ahorrarlo y ante la situación de incertidumbre económica que hay, para mí no ha sido buena la desición de amortizar parcialemnte la hipoteca, ni tampoco habría sido buena la decisión de comprarte el reloj. Lo mejor habría sido guardar ese dinero en algún producto que te diera un interés y te permitiera recuparlo en caso de que lo necesitases (incluso con una penalización sobre los intereses).
    Si puede seguir pagando las cuotas lo mejor es que tenga ese dinero, y si las cosas "pintan mal" tendrá distintas opciones. Entondes se podrá plantear amortizar capital, o tal vez necesite liquidez y entonces tendría el dinero.

    Con todos mis respetos, pero cuando leo cosas así es como cuando escuchaba hablar a mi abuelo. Pienso que es una mentalidad antigua. Hoy en día lo más importante es tener liquidez. Tener dinero en el banco es fundamental. Es preferible tener 100 y deber 100 antes que no tener nada en el banco y no deber nada.

    Por mi parte, el hipotecario de mi vivenda lo negocié con un tipo de interés muy bueno, y vería un absurdo hacer cancelaciones parciales. Lo que me sobra, o me lo gasto y lo disfruto o lo invierto estudiando determinados productos que me dan más interes del que estoy pagando. Si un día se me hace cuesta arriba pagar la hipotéca, si quiero podré cancelarla o tal vez necesite ese dinero para algo más importante, como una enfermedad, dejarlo para un familiar que tenga un problema o algo realmente importante.

    Si necesitas alguna vez dinero ve y cuentale al banco que tienes 10 propiedades totalmente amortizadas y sin ninguna hipoteca, que vas a salir igual que has entrado. Si no tienes capacidad de generar dinero, el banco no te va a prestar nada, ni hipotecando lo que ya tienes libre de cargas. Y seguramente no vas a poder vender nada de lo que tienes porque el resto de la gente no compra. Y entonces dirás ¡a que mala hora amortice capital con lo bien que me vendría ahora ese dinero!.
    Esto que dices solo tiene sentido financiero si eres capaz de generar un interés superior a tu dinero que el que pagas por la hipoteca. Si no, te estas haciendo arbitraje a ti mismo...

    Ni más, ni menos.
    + de 40 "bonus"...

  8. #128
    Avatar de DIEGO HID
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    Despues de leer muchos de los 100 post, estoy realmente sorprendido.

    O ninguno de los 100 tiene ninguna hipoteca o ninguno de los 100 se compra relojes.

    Si no te sobra el dinero, si te ha costado mucho ahorrarlo y ante la situación de incertidumbre económica que hay, para mí no ha sido buena la desición de amortizar parcialemnte la hipoteca, ni tampoco habría sido buena la decisión de comprarte el reloj. Lo mejor habría sido guardar ese dinero en algún producto que te diera un interés y te permitiera recuparlo en caso de que lo necesitases (incluso con una penalización sobre los intereses).
    Si puede seguir pagando las cuotas lo mejor es que tenga ese dinero, y si las cosas "pintan mal" tendrá distintas opciones. Entondes se podrá plantear amortizar capital, o tal vez necesite liquidez y entonces tendría el dinero.

    Con todos mis respetos, pero cuando leo cosas así es como cuando escuchaba hablar a mi abuelo. Pienso que es una mentalidad antigua. Hoy en día lo más importante es tener liquidez. Tener dinero en el banco es fundamental. Es preferible tener 100 y deber 100 antes que no tener nada en el banco y no deber nada.

    Por mi parte, el hipotecario de mi vivenda lo negocié con un tipo de interés muy bueno, y vería un absurdo hacer cancelaciones parciales. Lo que me sobra, o me lo gasto y lo disfruto o lo invierto estudiando determinados productos que me dan más interes del que estoy pagando. Si un día se me hace cuesta arriba pagar la hipotéca, si quiero podré cancelarla o tal vez necesite ese dinero para algo más importante, como una enfermedad, dejarlo para un familiar que tenga un problema o algo realmente importante.

    Si necesitas alguna vez dinero ve y cuentale al banco que tienes 10 propiedades totalmente amortizadas y sin ninguna hipoteca, que vas a salir igual que has entrado. Si no tienes capacidad de generar dinero, el banco no te va a prestar nada, ni hipotecando lo que ya tienes libre de cargas. Y seguramente no vas a poder vender nada de lo que tienes porque el resto de la gente no compra. Y entonces dirás ¡a que mala hora amortice capital con lo bien que me vendría ahora ese dinero!.
    Tu Teoría no me gusta en absoluto;

    Es lo mismo tener 100 y deber 100 que no deber nada y no tener dinero, es más prefiero la segunda opción, me da más tranquilidad no deber nada a nadie aunque no tenga un céntimo.

    Eso lo dices tu, lo de tener 10 propiedades y que el banco no te de un duro.

    saludos,
    Diego

  9. #129
    Avatar de ALO
    ALO
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    Despues de leer muchos de los 100 post, estoy realmente sorprendido.

    O ninguno de los 100 tiene ninguna hipoteca o ninguno de los 100 se compra relojes.

    Si no te sobra el dinero, si te ha costado mucho ahorrarlo y ante la situación de incertidumbre económica que hay, para mí no ha sido buena la desición de amortizar parcialemnte la hipoteca, ni tampoco habría sido buena la decisión de comprarte el reloj. Lo mejor habría sido guardar ese dinero en algún producto que te diera un interés y te permitiera recuparlo en caso de que lo necesitases (incluso con una penalización sobre los intereses).
    Si puede seguir pagando las cuotas lo mejor es que tenga ese dinero, y si las cosas "pintan mal" tendrá distintas opciones. Entondes se podrá plantear amortizar capital, o tal vez necesite liquidez y entonces tendría el dinero.

    Con todos mis respetos, pero cuando leo cosas así es como cuando escuchaba hablar a mi abuelo. Pienso que es una mentalidad antigua. Hoy en día lo más importante es tener liquidez. Tener dinero en el banco es fundamental. Es preferible tener 100 y deber 100 antes que no tener nada en el banco y no deber nada.

    Por mi parte, el hipotecario de mi vivenda lo negocié con un tipo de interés muy bueno, y vería un absurdo hacer cancelaciones parciales. Lo que me sobra, o me lo gasto y lo disfruto o lo invierto estudiando determinados productos que me dan más interes del que estoy pagando. Si un día se me hace cuesta arriba pagar la hipotéca, si quiero podré cancelarla o tal vez necesite ese dinero para algo más importante, como una enfermedad, dejarlo para un familiar que tenga un problema o algo realmente importante.

    Si necesitas alguna vez dinero ve y cuentale al banco que tienes 10 propiedades totalmente amortizadas y sin ninguna hipoteca, que vas a salir igual que has entrado. Si no tienes capacidad de generar dinero, el banco no te va a prestar nada, ni hipotecando lo que ya tienes libre de cargas. Y seguramente no vas a poder vender nada de lo que tienes porque el resto de la gente no compra. Y entonces dirás ¡a que mala hora amortice capital con lo bien que me vendría ahora ese dinero!.
    Parece querido, que vas contra la corriente del foro...
    En mi opinión y con todos los respetos, no se puede ser tan tajante en economías domésticas. Comparto la idea de que en tiempos de incertidumbre es necesaria una liquidez, pero también considero importante las amortizaciones parciales de hipoteca para exigirte a ti mismo un ahorro. Hay gente que no puede tener saldos en cuenta porque la tentación les puede y acaban por mal gastarlo.
    Pero sobretodo considero que te desviaste del tema que nos propuso nuestro compañero alegigastur,se debatió entre gastar el dinero en el pago de una hipoteca o gastarlo en la compra de un pedazo reloj, no en apalancarlo en el banco.

    Saludos

  10. #130
    gugol está desconectado Forer@ Senior
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    Predeterminado

    Pues mis disculpas si he parecido tajante, pero en absoluto pretendía serlo. Tal vez ha sido la forma de expresar lo que pensaba.

    Cita Iniciado por ALO Ver mensaje
    Parece querido, que vas contra la corriente del foro...
    En mi opinión y con todos los respetos, no se puede ser tan tajante en economías domésticas. Comparto la idea de que en tiempos de incertidumbre es necesaria una liquidez, pero también considero importante las amortizaciones parciales de hipoteca para exigirte a ti mismo un ahorro. Hay gente que no puede tener saldos en cuenta porque la tentación les puede y acaban por mal gastarlo.
    Pero sobretodo considero que te desviaste del tema que nos propuso nuestro compañero alegigastur,se debatió entre gastar el dinero en el pago de una hipoteca o gastarlo en la compra de un pedazo reloj, no en apalancarlo en el banco.

    Saludos
    Ten cuidado con lo que deseas, porque puedes terminar consiguiéndolo.