Gigio
De la casa
Sin verificar
La primera, de la tasadora Tinsa (fuente: El País):
La tasadora tinsa espera que el precio de las casas se hunda en torno al 20% en 2009. Esta caída llegará después de que en los últimos 12 meses el precio haya bajado un 10,1%, según el índice de mercados inmobiliarios españoles (imie) de la tasadora.
Luis Leirado, director general de tinsa, señala que la velocidad del descenso está aumentando con el paso de los meses y que la bolsa de viviendas sin vender alcanzará en 2009 una cifra de 1,5 millones.
Y la segunda, de ICE, publicación perteneciente al Ministerio de Industria, (fuente: El Confidencial):
Un estudio de información comercial española (ice), revista editada por el ministerio de industria, anticipa que el mercado de la vivienda tardará tres años en absorber el millón largo de pisos construidos en los últimos años que están sin vender. según la publicación "en el peor de los escenarios considerados, el ajuste del sector no sería posible hasta el segundo trimestre de 2012".
La consecuencia más visible de esta sobreoferta de pisos afectará a los precios, que tendrán una presión adicional a la baja en un contexto de menor renta disponible de las familias por el menor dinamismo del empleo.
Y un dato (fuente: El Economista), no una previsión:
Las promociones de vivienda nueva tardan en venderse en la capital una media de 50 meses, es decir, cuatro años y dos meses, siendo su importe medio de 422.000 euros, según detalló la sociedad inmobiliaria foro consultores en un estudio realizado al tomar como referencia el año 2008. Este plazo se ha disparado en los últimos meses, pasando de los 33 meses de 2007, hasta los actuales 50 meses. En 2003, en pleno boom, el plazo apenas era de 10 meses, menos de un año.
Si fueran ciertas ambas previsiones, en 2.009 un descenso del 20% y aún quedasen más de dos años para el fin del ajuste (2º trim. 2.012), ¿confirmaría ésto previsiones anteriores que apuntan a que el ajuste de precios que resta está en torno al 30% y se producirá a lo largo de los próximos 3 años?
La tasadora tinsa espera que el precio de las casas se hunda en torno al 20% en 2009. Esta caída llegará después de que en los últimos 12 meses el precio haya bajado un 10,1%, según el índice de mercados inmobiliarios españoles (imie) de la tasadora.
Luis Leirado, director general de tinsa, señala que la velocidad del descenso está aumentando con el paso de los meses y que la bolsa de viviendas sin vender alcanzará en 2009 una cifra de 1,5 millones.
Y la segunda, de ICE, publicación perteneciente al Ministerio de Industria, (fuente: El Confidencial):
Un estudio de información comercial española (ice), revista editada por el ministerio de industria, anticipa que el mercado de la vivienda tardará tres años en absorber el millón largo de pisos construidos en los últimos años que están sin vender. según la publicación "en el peor de los escenarios considerados, el ajuste del sector no sería posible hasta el segundo trimestre de 2012".
La consecuencia más visible de esta sobreoferta de pisos afectará a los precios, que tendrán una presión adicional a la baja en un contexto de menor renta disponible de las familias por el menor dinamismo del empleo.
Y un dato (fuente: El Economista), no una previsión:
Las promociones de vivienda nueva tardan en venderse en la capital una media de 50 meses, es decir, cuatro años y dos meses, siendo su importe medio de 422.000 euros, según detalló la sociedad inmobiliaria foro consultores en un estudio realizado al tomar como referencia el año 2008. Este plazo se ha disparado en los últimos meses, pasando de los 33 meses de 2007, hasta los actuales 50 meses. En 2003, en pleno boom, el plazo apenas era de 10 meses, menos de un año.
Si fueran ciertas ambas previsiones, en 2.009 un descenso del 20% y aún quedasen más de dos años para el fin del ajuste (2º trim. 2.012), ¿confirmaría ésto previsiones anteriores que apuntan a que el ajuste de precios que resta está en torno al 30% y se producirá a lo largo de los próximos 3 años?
(y ellos más que yo 
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