Moon
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Sin verificar
Buenas,
El título del hilo no es coña. El Banc Sabadell está llamando a todos sus clientes on hipoteca y les está ofreciendo sustituir su interés variable (diferencial+euribor) por un interés fijo inferior al suelo de la hipoteca. Es decir, que si tenías hipoteca al 2,50+euribor con suelo del 3%, te ofrecen interés fijo al 2,70% para el resto de la vida del crédito en contrato privado sin modififación, osea, sin gastos de IADJ, notaría, registro y gestoría.
Dos apuntes:
- Está a punto de salir la sentencia por la macrodemanda de la asociación de usuarios de banca contra los suelos de las hipotecas, y cuando firmas el contrato privado con el banco pasando de interés variable a interés fijo, te ponen delante un papelito sorpresa por el que renuncias a reclamarles las cantidades ya pagadas por la cláusula suelo. La Caixa ya anunció la eliminación de todas las cláusulas suelo a partir del 1 de julio de este año.
- El Euribor está entrando en valores negativos y el nuevo sistema de cálculo de euribor de aplicación en un año no se basará en estimaciones del interés de préstamos interbancarios sino en datos reales de los préstamos realmente realizados.
Ya saltó el bulo por internet y periódicos de "el lado oscuro" sobre el posible repunte del euribor al 1% positivo para finales de año, pero algunos analistas apuntan a que el Euribor puede establecerse en valores negativos de aquí a medio plazo, osea, para los próximos años, lo que podría llevar al pago de intereses por debajo del diferencial, todo ello en un escenario de suelos de hipoteca anulados.
Pues eso, un tema muy interesante, y como siempre situando a la gente en una ruleta rusa y "a ver que pasa", porque la información privilegiada solo es para unos pocos tramposos.
Saludos.
El título del hilo no es coña. El Banc Sabadell está llamando a todos sus clientes on hipoteca y les está ofreciendo sustituir su interés variable (diferencial+euribor) por un interés fijo inferior al suelo de la hipoteca. Es decir, que si tenías hipoteca al 2,50+euribor con suelo del 3%, te ofrecen interés fijo al 2,70% para el resto de la vida del crédito en contrato privado sin modififación, osea, sin gastos de IADJ, notaría, registro y gestoría.
Dos apuntes:
- Está a punto de salir la sentencia por la macrodemanda de la asociación de usuarios de banca contra los suelos de las hipotecas, y cuando firmas el contrato privado con el banco pasando de interés variable a interés fijo, te ponen delante un papelito sorpresa por el que renuncias a reclamarles las cantidades ya pagadas por la cláusula suelo. La Caixa ya anunció la eliminación de todas las cláusulas suelo a partir del 1 de julio de este año.
- El Euribor está entrando en valores negativos y el nuevo sistema de cálculo de euribor de aplicación en un año no se basará en estimaciones del interés de préstamos interbancarios sino en datos reales de los préstamos realmente realizados.
Ya saltó el bulo por internet y periódicos de "el lado oscuro" sobre el posible repunte del euribor al 1% positivo para finales de año, pero algunos analistas apuntan a que el Euribor puede establecerse en valores negativos de aquí a medio plazo, osea, para los próximos años, lo que podría llevar al pago de intereses por debajo del diferencial, todo ello en un escenario de suelos de hipoteca anulados.
Pues eso, un tema muy interesante, y como siempre situando a la gente en una ruleta rusa y "a ver que pasa", porque la información privilegiada solo es para unos pocos tramposos.
Saludos.
, de hecho es mas factible eso (que no va a pasar claro) que el nuevo cálculo del euribor, que elabora el EMMI y que de momento no se aclaran bien, suponga un gran aumento y si fuera eso un supuesto repunte del 1% (que no lo he leido por ningun sitio) no saldrian las cuentas y porque mientras europa no crezca por encima del 2,5% es muy dificil establecer un Euribor alto. 
