Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Nota: This feature may not be available in some browsers.
Esperemos a ver si se confirma, sería una buena noticia, sobre todo para los que tengan hipotecas pendientes.
Para los aspirantes a créditos, da igual, no se da nada salvo que se tenga "cero" riesgo.
Un abrazo.
Esperemos que el tipo siga bajando.
Lo lógico sería que con el ahorro (los que tengan hipoteca y en la revisión les baje la quota) usen esos eurillos para reactivar la economia (comprar, restaurantes, etc...). Que facil parece, no???
Un saludo.
Seguro que sí... o para quitarse principal del préstamo hipotecario, que sería lo más inteligente.
El otro dia, un respetuoso economista dijo en la radio que ni hablar!!!. Amortizar hipoteca???. Eso no es "Europeo", conclusión: dijo que teniamos que vivir al dia!!!!!
Yo ya no entiendo nada
Un saludo.
hoy en día lo que necesita el sistema económico es "DEMANDA DE CONSUMO"
o e su defecto, "DEMANDA DE BIENES DE INVERSIÓN"
ambos hacen girar la maquinaria económica, amortizar hipoteca no
y la economía es como un gigantesto superpetrolero, cuando coge inercia con poco se mueve mucho, pero si se para ponerlo en movimiento cuesta......
hoy en día lo que necesita el sistema económico es "DEMANDA DE CONSUMO"
o e su defecto, "DEMANDA DE BIENES DE INVERSIÓN"
ambos hacen girar la maquinaria económica, amortizar hipoteca no
y la economía es como un gigantesto superpetrolero, cuando coge inercia con poco se mueve mucho, pero si se para ponerlo en movimiento cuesta......
Ajá.. y aquello de disminuir el apalancamiento financiero de las familias ¿eso es europeo?
No se puede echar a andar el barco cuando no se tiene combustible para ello.
La receta de ahora a gastar con alegría es precisamente lo que nos ha llevado a la crisis actual: el exceso de préstamo al consumo o, lo que es lo mismo, vivir por encima de las posibilidades de las familias.
El consumo es motor de la economía y responsable de un porcentaje muy alto del PIB, pero lo que no se puede hacer es lanzarse a un consumo desmedido basado en el endeudamiento, sería caer de nuevo en los mismos errores.
Ante un horizonte de bajada de tipos, todo aquel que pueda permitírselo (que habrá quien lo necesite para poder respirar), lo que debería hacer es disminuir su deuda personal y más si es en financiación de bienes raíces, puesto que estos van a bajar de valor durante una buena temporada.
y sobre todo endeudamiento exterior, que es el que ha financiado, via interbancario, el exceso de consumo, tanto hipotecario, como personal, de la economía española desde 1998 hasta 2007.
No se puede echar a andar el barco cuando no se tiene combustible para ello.
O cuando se tiene tanto lastre, que ni el mejor de los remolcadores te puede sacar del puerto. Hay que aligerar lastre, en este caso, entender por lastre, el endeudamiento, y sobre todo endeudamiento exterior, que es el que ha financiado, via interbancario, el exceso de consumo, tanto hipotecario, como personal, de la economía española desde 1998 hasta 2007.
Hecho tenido años de vino y rosas. Ahora nos tocan años de orujo y espinas.
Precisamente en ese sentido iba mi intervención. Era una réplica frente a quien propugnaba que todo el ahorro para las familias debido a la bajada de tipos se destine a gasto.
Mi opinión está en tu línea: el que no necesite el dinero para llegar a fin de mes, lo que debería hacer es soltar lastre, amortizar deuda. Aunque parezca mentira, eso también debería facilitar el que los bancos tengan más recursos disponibles para la financiación de la operativa de las empresas que, en estos momentos, es un problema mucho más crucial que la simple retracción del consumo.
Para que vuelva a haber consumo es necesario que las empresas tengan financiación operativa. Hoy por hoy casi ninguna empresa cobra al contado. Muchas soportan pagos con pagaré a 180 días, lo que supone cobrar hasta a 210 días de la fecha de factura y eso es una financiación "gratuita" del cliente que muchas PYMEs están acusando.
De hecho, en mi opinión, en el sector de la automoción, los paros en las líneas de montaje unidos al suministro JIT de componentes y la financiación de las grandes corporaciones por sus proveedores (gran parte de ellos PYMEs) es loq ue va a llevar al cierre de muchas empresas de la industria auxiliar del automóvil. Es posible que no proveedores de primera línea como Sachs, Bosch o Valeo, pero sí de los proveedores de segundo y tercer nivel que trabajan para los proveedores de primer nivel.
Yo no lo tengo tan claro.
Cada vez que hacemos (mi mujer y yo) una amortización anticipada (del piso que ya tenemos prácticamente amortizado o del ap. turístico más de lo mismo) porque tenemos capital y queremos reducir principal y por ende las cuotas, nos quedamos con menos capacidad de gasto corriente (yo lo llamo así) para ropa, accesorios, complementos, viajes....
Generalmente procuramos hacer las amortizaciones cuando por una parte tenemos dinero (es obvio) y por otra cuando los tipos están altos.
Sinceramente, creo que no compensa amortizar cuando los tipos están muy bajos.
Y ese extra que tenemos al mes destinarlo a diversos gastos (que llegue directamente al frutero, al zapatero, al camisero o al hostelero).
Tu caso es muy concreto, puesto que comentas que ya tienes amortizado gran parte de los dos pisos. Si no te ahogan las hipotecas, son costes financieros perfectamente sobrellevables, lo cual quiere decir que tu endeudamiento no es excesivo.
En los últimos años hemos estado en un entorno de disparo del consumo contra endeudamiento y cuando los tipos han subido, mucha gente se ve apretada.
EMHO lo que no tiene que hacer esa gente es lanzarse al consumo con lo que se ahorre de la hipoteca. En ese caso lo más recomendable sería disminuir deuda, no aumentarla ni mantenerla, puesto que los tipos al 5% volverán.
si me permites la corrección
el interbancario es el préstamo entre entidades financieras y que emplean básicamente para cubrir los mínimos de coeficientes de caja que la legislación les exige.
el dinero de los prestamos que las entidades financieras hacen a empresas y particulares, hipotecarios y no hipotecarios, los consiguen via:
- depósitos
- aumentos de capital
- emisiones de renta fija
- y sobre todo titulización de hipotecas (lo mismito de las hipotecas basura de yanquilandia que ha desatado el vendaval de crisis financiera)
otra cosa es que el origen de este dinero que compra las emisiones de renta fija, aumentos de capital, etc, esté fuera de España, es decir, ahorrro de otros paises de la UE o incluso de fuera de la UE, pero en ningún caso los préstamos se alimentan de interbancario
El problema está en que tienes que hacer un gran desembolso para ver reducida la hipoteca, es decir, amortizas 22.000 € y en función del plazo que tengas supongamos 18 años al 2.5 (poniendo un tipo muy bajo) te reducen la cuota 116 €, esos 116 € no te desahogan tanto.
Obviamente, soy partidiario de amortizar anticipadamente (siempre que se pueda), pero a nivel de consumo, no tengo tan claro que sea beneficiario (al menos directamente).
Que
EMHO lo que no tiene que hacer esa gente es lanzarse al consumo con lo que se ahorre de la hipoteca. En ese caso lo más recomendable sería disminuir deuda, no aumentarla ni mantenerla, puesto que los tipos al 5% volverán.
Tenes razón Suso pero esa recomendación casi se podría tachar de antisocial porque a mucha gente le gusta vivir al dia.
A corto plazo, evidentemente, no se verá beneficiado el consumo. Pero a largo plazo, el ir amortizando deuda, beneficiará a la economía, en general y a la tuya en particular. Por otra parte, esas amortizaciones que tú hagas a día de hoy, contribuirán a paliar uno de los grandes problemas de la economía española, el excesivo nivel de endeudamiento exterior en el que hemos incurrido durante años.
Sabréis más que yo del tema, no lo dudo, porque no es mi materia, pero....
Si amortizo ese dinero irá al Banco y no sé como revertirá en la sociedad y menos aún reducirán la deuda externa.
Si no amortizo, posiblemente cambiaré antes de coche o de cubiertas, o me compraré cosas que no son básicas, porque tendré más liquidez y redundará en el vendedor de una camisería o de una zapatería o comparé correas o incluso algún reloj que tal vez no necesite.
Si amortizo, obviamente intentaré no tener que vivir a crédito, tendré menos liquidez para gastos superfluos.
Hace años (no muchos), trabajé (temporalmente) como tasador hipotecario y ya flipaba con la cantidad de clientes que rehipotecaban sus viviendas para otros fines (coche, viajes, obras..., vamos que no eran transmisiones). El problema es que muchos han vivido a crédito y sobre todo por encima de sus posibilidades reales.
Yo soy partidiario de intentar consumir (con mesura) y que mi consumo revierta en los demás, para que a su vez ellos puedan hacer lo mismo, no tiene sentido el ahorro en época de crisis porque caeríamos en la recesión económica, suponiendo que aún no hayamos caido.